Central Kendall · 33176 / 33193
Single-family. Cada propiedad aquí está en vivo desde el MIAMI MLS y confirmada en Kendall Green por su descripción legal, no por la etiqueta que escribió un agente.
Datos del MLS al 15 de julio de 2026. Las cifras se actualizan en vivo al cargar la página.
Kendall Green abarca dos códigos postales en lados opuestos del centro de Kendall — el 33176 al este, cerca de Kendall Drive, y el 33193 bastante más al oeste, cerca de Kendall Green Park y del corredor de Kendale Lakes. Esa distancia significa que la subdivisión no es un solo bloque continuo de calles; es un nombre que cubre distintos sectores de casas unifamiliares urbanizados en momentos diferentes, a medida que Kendall creció de este a oeste. Los registros de la sección occidental ubican parte de la construcción más antigua alrededor de 1968.
El estilo de las casas refleja esa línea de tiempo más que un plan de diseño único — la sección oriental suele mostrar construcciones más antiguas y de menor tamaño, típicas de los primeros años de desarrollo de Kendall, mientras que las secciones cerca del 33193 incluyen construcciones más nuevas en lotes urbanizados décadas después, cuando la zona siguió expandiéndose hacia el oeste. Quien compara casas aquí a menudo compara entre ese este y oeste tanto como dentro de cada sección, porque una dirección de Kendall Green en un código postal puede significar una casa muy distinta a la misma subdivisión en el otro. La sección del 33193 está zonificada para Kendale Lakes Elementary, Hammocks Middle y Felix Varela Senior High, una asignación escolar distinta a la del sector oriental cerca de Kendall Drive.
Como Kendall Green cubre terreno en dos códigos postales, el campo de subdivisión en el MLS es uno de los menos confiables que reviso antes de aceptar un listado. Comparo cada dirección con su descripción legal primero, así que el inventario y las ventas cerradas que ves arriba se separan correctamente por sección en vez de mezclar dos tipos de vivienda distintos en un solo promedio. Si estás decidiendo el precio de una venta, te digo de qué sección de Kendall Green deberían salir tus comparables.
Kendall Green abarca dos códigos postales separados — el 33176 en el este del centro de Kendall y el 33193 más al oeste, cerca de Kendall Green Park — así que la edad de las casas, el trazado de los lotes y la zonificación escolar varían bastante entre las dos secciones.
No, Kendall Green es una subdivisión abierta de casas unifamiliares. No hay portón ni caseta de guardia en la entrada en ninguno de los dos códigos postales que cubre. Las calles en ambas secciones son cuadras interiores estándar.
La herramienta de valor gratis en este sitio te da una cifra rápida. Como Kendall Green abarca dos códigos postales con vivienda distinta, confirmo en qué sección está tu casa antes de enviarte comparables y mi opinión como corredor.
Sigo cada venta de Kendall Green en el MLS. Si vendes, corro tu número contra los comparables más nuevos. Si compras, te aviso de la próxima propiedad antes de que la muestren los portales.