South Kendall · 33176
Single-family. Cada propiedad aquí está en vivo desde el MIAMI MLS y confirmada en Colonial Estates por su descripción legal, no por la etiqueta que escribió un agente.
Datos del MLS al 15 de julio de 2026. Las cifras se actualizan en vivo al cargar la página.
Colonial Estates está en el código postal 33176, la misma zona del sur de Kendall donde queda Baptist Hospital y el cruce de Kendall Drive con la Turnpike. No hay portón ni asociación que controle la entrada, son calles ya establecidas a pocos minutos de The Falls en la US-1. Esa combinación de hospital, autopista y centro comercial a pocos minutos es parte de lo que ha mantenido a la zona como una opción constante para compradores que quieren un Kendall establecido sin portón.
Las casas son unifamiliares, y como esta parte de Kendall se construyó antes que las comunidades cerradas más al oeste, los lotes y las distribuciones varían más de cuadra a cuadra que en una subdivisión más nueva y planificada. El 33176 en sí cubre varias subdivisiones antiguas, así que dos calles cercanas pueden compartir la dirección de Kendall sin compartir el mismo plat, y la edad o el historial de ampliaciones de una casa puede variar bastante a pocas puertas de distancia.
Por eso cruzo cada parcela de Colonial Estates con su descripción legal antes de sacar un comparable; el nombre de la subdivisión en el rol de impuestos y lo que un agente escribió en MLS hace años no siempre coinciden aquí. Los listados y cierres de esta página vienen en vivo del MLS, así que comparas contra lo que realmente se vendió, no un papel viejo. Si eres dueño en Colonial Estates y quieres un número real, confirmo primero la descripción legal de tu parcela y luego saco los cierres que realmente corresponden, antes de decir cualquier cosa sobre precio.
No. Es una subdivisión abierta en el código postal 33176, cerca de Baptist Hospital y el cruce de Kendall Drive con la Turnpike, sin portón ni asociación que controle la entrada.
Bastante cerca. El 33176 es el mismo código postal donde queda Baptist Hospital y el cruce con la Turnpike, así que la mayoría de las direcciones en Colonial Estates están a pocos minutos de ambos, y de The Falls en la US-1.
Depende de en cuál subdivisión registrada está realmente tu parcela, porque el 33176 cubre varias. Cruzo primero la descripción legal, saco los comparables reales y te mando un número gratis antes de decidir algo.
Sigo cada venta de Colonial Estates en el MLS. Si vendes, corro tu número contra los comparables más nuevos. Si compras, te aviso de la próxima propiedad antes de que la muestren los portales.