The Crossings · 33186
Single-family. Cada propiedad aquí está en vivo desde el MIAMI MLS y confirmada en Briar Bay por su descripción legal, no por la etiqueta que escribió un agente.
Datos del MLS al 15 de julio de 2026. Las cifras se actualizan en vivo al cargar la página.
Briar Bay es uno de los sectores con nombre propio dentro de The Crossings, la comunidad planificada que llena el tramo entre Kendall Drive al norte y SW 120th Street al sur, el Turnpike de Florida al este y SW 137th Avenue al oeste, construida en su mayoría durante los años 70 y 80. Vale la pena aclarar: existe un ‘Villas of Briar Bay’ distinto y sin relación, una comunidad cerrada de townhomes con solo 63 casas cerca de The Falls, a varios kilómetros al este, así que no dejes que el nombre compartido confunda las dos. Este Briar Bay son casas unifamiliares en lotes al estilo de un cuarto de acre que definieron el trazado original de The Crossings, patios más grandes que en las construcciones más nuevas y apretadas de west Kendall.
Confirmo cada listado de esta página con la descripción legal de Briar Bay, no con el campo de subdivisión que un agente llenó, porque The Crossings tiene varios sectores con nombre propio muy cerca uno del otro, y además existe al menos otra comunidad con el mismo nombre en otra parte de Kendall. Lo que ves aquí, activos, precio mediano, cierres, es Briar Bay específicamente, y la velocidad de venta y el precio por pie cuadrado reciben el mismo trato.
Las distribuciones de tres y cuatro cuartos son las más comunes, en lotes lo bastante grandes para meter una piscina, algo que se ve seguido en los listados de reventa de todo The Crossings. Las amenidades compartidas de The Crossings, clubhouse, piscina, tenis y otras canchas, forman parte del plan maestro más amplio y no de este sector en particular, así que preguntáme qué aplica a tu calle. Si vas a vender, saco comparables de los cierres propios de Briar Bay, no un número de todo The Crossings.
No, son dos comunidades sin relación que comparten nombre. Este Briar Bay es un sector unifamiliar dentro de The Crossings en el 33186; Villas of Briar Bay es una comunidad cerrada de townhomes de 63 casas cerca de The Falls. Confirmo los listados por descripción legal para que nunca se mezclen.
Uso cierres de Briar Bay específicamente, confirmados por descripción legal, en vez de un promedio de todo The Crossings o de Villas of Briar Bay, que no tiene relación. Pídemelo y te mando un rango basado en las ventas reales de tu calle, sin costo.
Los lotes siguen el trazado original de The Crossings, más grandes que la mayoría de los desarrollos nuevos de west Kendall, con espacio suficiente para agregar piscina en muchas reventas. Las medidas exactas varían por lote, revisa el detalle del listado o pideme el registro catastral.
Sigo cada venta de Briar Bay en el MLS. Si vendes, corro tu número contra los comparables más nuevos. Si compras, te aviso de la próxima propiedad antes de que la muestren los portales.